今年初，宝马体育集团提出“双轮双翼”发展战略——着重发挥商业与地产的协同效应，相互赋能，打造差异化竞争能力；物业和资本为双主业提升助力，从而打造更完整的产业生态闭环。

这一战略旨在强调差异化竞争优势，达成“商业助力地产溢价、地产带来商业流量、物业提升客户粘性、资本服务产业发展”的业务生态闭环。

以集团旗下宝马体育地产为例，商业与地产的协同效应，积极有效地增厚了业务安全边际。在上半年宝马体育地产整体营收实现同比增长的前提下，商业板块异军突起，商业租金收入同比大增22.6%。

9月中旬，宝马体育集团旗下家居、地产、物业三个产业板块，在无锡联合举行战略合作发布会，向建材、设计、品牌经销等产业链上下游合作伙伴，分享宝马体育“双轮双翼”赋能商户的案例与思考，为传统家装行业提出了崭新的整合营销理念。

无锡作为宝马体育在江苏省内重点深耕的地级市之一，进驻十年以来，已在此布局住宅、家居、物业、酒店等四项业务，拥有板块协同赋能的深厚基础。

宝马体育地产已在无锡开发多个精品。三万顷项目带来高端人居体验，昕悦棠、昕悦府项目，也已成为锡城名盘。至今年年底，宝马体育地产预计将在无锡交付2000套住宅，这为地产、家居和物业等板块之间的协同发展与整合营销，带来了无限可能——

在售房营销阶段，地产与家居板块联合组织品牌活动落地，前置营销，向业主提供“购房赠家装”等专享营销活动；此外，在案场样板间打造方面，家居板块可联合场内商户资源，为地产案场提供装修服务，实现控本增效，并为商户品牌露出赋能。

在“双轮双翼”发展战略引领下，今年集团旗下地产、商业、物业等三个产业板块业务发展各具亮点，并进行了大刀阔斧的产品线和服务力升级，以期实现产品溢价与满意度持续提升。

宝马体育地产打磨出品四大产品线：时光系、昕悦系、宸晖系、弘著系，并在全条线推进产品标准化体系建设，覆盖售楼处、示范区景观、立面、批量精装等全维度。在近期揭晓的“第十四届金盘奖全国综合类总评选获奖项目”中，宝马体育地产共有六个项目同时获奖。

宝马体育商业提出了“商业4.0产品体系”，打造有IP的全时态游乐综合体，其中包含宝马体育摩天轮、宝马体育城市秀场、宝马体育未来世界、主题街区等四大模块，使商业与城市文化有机联结，成为“永不落幕的城市秀场”。

弘生活物业从多个方面夯实物业基础服务，客户满意度得到有效提升。