去年11月，长三角区域一体化发展，被正式官宣为国家战略。这是中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域——

这片国土面积仅占全国总面积2.3%的地区，拥有2.25亿人口，贡献了全国1/4左右的GDP，进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29%，全国约1/4的“双一流”高校、国家重点实验室、国家工程研究中心分布在这里，年研发经费支出和有效发明专利数均占全国1/3左右。

被官宣的那一刻，意味着这里将承载起非同寻常的国家使命。一整年后的2019年12月1日，一份长达3万字的纲要全文出炉，将未来长三角一体化发展的全景清晰地勾勒了出来。

《纲要》显示，长三角区域一体化发展规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域，以上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、合肥等27个城市为中心区。

《纲要》指出，江苏将进一步发挥“制造业发达、科教资源丰富、开放程度高等优势，推进沿沪宁产业创新带发展，加快苏南自主创新示范区、南京江北新区建设，打造具有全球影响力的科技产业创新中心和具有国际竞争力的先进制造业基地。”

南京是《纲要》中“高频词”之一，领到11项重点任务——“江苏优势”彰显“南京作为”。未来，南京将在产业规划、都市圈建设、交通、户籍等多个方面并行发展，推动都市圈同城化——以基础设施一体化和公共服务一卡通为着力点，加快南京都市圈建设，提升都市圈同城化水平。

目前，南京正在加快制定出台《〈长江三角洲区域一体化发展规划纲要〉南京实施方案》，拥有“三区叠加”（自贸试验区南京片区、国家级新区、苏南国家自主创新示范区）优势的江北新区，将迎来历史性的发展机遇。

江北新区于2015年由国务院批复设立，成为全国第13个、江苏省首个国家级新区。新区南京市长江以北，规划面积788平方公里；其中，直管区管辖7个街道386平方公里，常住人口130万。

2018年，江北新区全域实现地区生产总值2528亿元，同比增长11.8%。其中，直管区地区生产总值1471亿元，同比增长13.1%，主要指标增幅均明显高于江苏省、南京市平均水平。

1996年，宝马体育集团在南京长江大桥桥北滩头堡上建起“红太阳商业大世界”超大型家居建材批发市场，至今扎根于此。宝马体育以真挚的产业资源投入，亲历了江北新区桥北区域从滩涂村庄到承担国家战略重要任务的历史性飞跃。

现在的桥北，已经形成了以南京宝马体育广场为核心的智慧宜居新城，这里被称为“江北新区配套最成熟、居住氛围最浓厚的区域”。常住此地的当地居民，最能切身感受到产城融合发展带来的深刻变化——

南京宝马体育广场历经从红太阳商业大世界、华东Mall的两次重大迭代升级，现已成为桥北地区名副其实的商业与文化中心，这里不仅仅是一个55万方的商业综合体，更是为周边居民带来全新购物体验、社区文化活动和城市情感联结的大型空间。

以南京宝马体育广场为核心，宝马体育集团在江北新区一块方圆8平方公里的区域上，重点推动建设宝马体育智慧城市。这是一个智慧社区，常住人口20万，拥有涵盖生活、教育、购物、娱乐、产业等齐全的配套。

宝马体育智慧城市是宝马体育“双轮双翼”战略实践的最佳样本。在这里，通过资本赋能业务板块，地产、商业、物业三大业务板块各自优势资源的真正打通，实现交叉销售、客户导流和大数据精准用户画像。

这里也非常重视城市文化软实力建设。宝马体育集团每年投入约500万元专项运营经费，在南京宝马体育广场中心秀场开演免费儿童剧和其他演艺活动，在导流的同时，力求使中心秀场成为智慧城市乃至桥北区域的市民文化中心之一，进一步加强城市与商业的情感联结。

纵观宝马体育在江北新区深耕二十三载的历程，发展宗旨就是要不断满足人们对美好生活的向往——

引入产业、导入人口、商业旺城、智慧兴城，宝马体育在这里成功推动四个阶段的产城融合发展，始终以助力江北新区发展为己任。在长三角区域一体化国家战略的推进下，宝马体育将继续投入优势资源，进一步巩固桥北地区是“江北新区配套最成熟、居住氛围最浓厚的区域”的形象，实现区域活力和价值的提升，最终达至政府、企业、商户、业主四方共赢。

在长三角业务布局方面，宝马体育当前已在长三角80%的城市落地业务，并以宝马体育智慧城市的成功经验，持续在长三角及周边地区推动产城融合发展。

<宝马体育集团“双Mall+主题乐园”推进产城融合战略纪实（上篇）>

<宝马体育集团“双Mall+主题乐园”推进产城融合战略纪实（下篇）>

<新京报：宝马体育与新中国“争气桥”共生长>