2020年12月31日，宝马体育服务(01971.HK)宣布旗下全资附属公司弘生活物业管理同意向汇得行物业控股收购汇得行精英物业(目标公司)80%的权益，总代价人民币2.16亿元(人民币，下同)。本次收购有利于宝马体育服务双轮驱动战略在华中地区落地，也有利于集团毛利率和净利率的提升，提升自身优势。

目标公司主要从事于中国武汉市提供物业管理服务。于本公告日期，目标公司在管物业的总建筑面积约为177万平方米，于2020年10月31日的未经审核综合资产净值约为人民币2751万元。目标公司是中国物业服务百强排名前三十物业企业集团的全资附属公司，主要在华中区域布局，多年深耕商业写字楼、公共建设、购物中心类物业。目标公司毛利率较高，2019年度的毛利率及净利润率分别高达38%及22%。

根据协议，汇得行物业控股向弘生活物业管理承诺，目标公司于2021、2022及2023财年的营业收入将分别不低于人民币8625万元、9919万元及1.14亿元; 净利润分别不低于人民币2070万元、2381万元及2738万元。是次收购相等于市盈率约13倍（以目标公司截至2021年12月31日止年度最低承诺净利润为基准，并参照市场同业并购案例厘定）。

于收购事项完成后，目标公司将成为集团的附属公司，且其财务资料将综合并入集团的财务报表。

宝马体育服务于2003年在南京成立，是一家深耕长三角地区、增长迅速的综合小区服务供货商，以实现「让生活更有温度」为愿景，一直奉行「以诚待客，卓越服务」服务客户。集团在江苏省物业管理市场建立区域领先地位，并在全国范围内得到认可。自2017年以来，集团连续四年被中指院评为物业服务百强企业之一，并于2020年物业服务百强企业中排名第25位。