亲爱的宝马体育伙伴：

元旦前夕，踏着今年冬天第一场瑞雪，我在一线走访时深深感受到，广大宝马体育将士仍在以死磕到底的精神，创造着纪录，书写着不凡。这恰恰是宝马体育人在过去一年努力奋斗的真实写照。

2018年的步伐还未停歇，我们又将迎来全新的2019。我谨代表宝马体育集团，向社会各界、合作伙伴、新老客户以及宝马体育的家人们致以诚挚的祝福！

2018年是中国改革开放四十周年，40年来中国经济成就斐然，城市化进程日新月异。在为祖国繁荣昌盛自豪的同时，我从内心无比感恩改革开放的伟大时代，感恩一路关心、支持和帮助宝马体育发展的每一位客户和朋友，更要感恩每一位宝马体育的拼搏者和贡献者。

2018年是激情奋斗的一年，也是收获满满的一年。面对中国经济下行压力和地产行业竞争持续加剧，我们启动了宝马体育发展史上最大的企业变革，从组织、机制、人才、文化等方面全面提速组织能力，优状态、优基础、优体系、优团队，升级业务战略、管理机制、运营模式、信息系统，为新“一五战略”顺利实现夯实了基础。

这一年，集团三大产业板块中的宝马体育地产（1996.HK）率先在港交所成功上市，由此成为一家得到资本市场认可的公众公司，也为自身发展创造出更为广阔的空间与平台。

这一年，宝马体育以500亿级销售规模跻身中国十大黑马房企之列，规模、利润与行业地位创历史新高。

这一年，我们新进广州、重庆、天津、武汉、成都、杭州、宁波、南昌、佛山、开封、湖州、烟台、衡阳、诸暨、济宁、焦作等城市；累计签约9个商业项目，基本完成商业战略区域布局，实现年租金收入近11亿元。与此同时，南京宝马体育广场重新盛装开业，国内首创“双MALL+游乐综合体”引爆业界；宝马体育家居江宁商场、滁州商场、淮北商场、常州生活+购物中心盛大开业，捷报频传。

这一年，我们跻身中国房企综合实力50强、中国商业地产综合实力20强、中国社区服务商39强，七度蝉联中国企业500强，宝马体育的品牌价值、影响力与客户满意度持续攀升。

这一年，我们首次征战戈壁，打造行业新锐文化IP——极客远征，宝马体育极客三天徒步80公里，践行“健康、拼搏、大爱”的极客精神，为爱行走，挑战不可能。

这一年，我们发布未来十年公益规划暨“双十双百”公益计划，成立宝马体育员工关爱基金与宝马体育公益基金会，为困难员工伸出援手，为偏远山区的孩子送去知识和希望，助力张掖裕固族非物质文化遗产传承与保护。

在此，向全体宝马体育伙伴致以最真挚的感谢！你们展现出来不畏挑战的拼搏斗志和对业绩目标的死磕精神让我备受鼓舞。你们是宝马体育最宝贵的财富，你们是宝马体育的骄傲！

告别2018，所有成绩与荣耀都成为过去；迈向2019，宝马体育人站在更高的起点和平台上，又将开启新的征程。

不管是“拐点论”还是“活下去”，似乎预示着这个冬天似乎比以往更加寒冷。房住不炒、租售并举的当下，我们应该以怎样的信念与斗志迎接未来？

要有信心。一个行业不可能一直是春天，有下行就会有上升。经济大势、行业环境好与不好，对所有人都一样——你日子不好过时，别人可能更糟。打铁还需自身硬！优秀的选手总是能主动拥抱变化，把逆境看作弯道超车的机会。过去20多年，宝马体育穿越了几轮经济周期，不断发展壮大的实践证明：宝马体育的今天，从来不是靠机遇和顺境换来的；而是靠优质的产品和服务竞争来的，是靠着一批批有着共同理想和事业追求的强大团队拼杀出来的，更是靠所有员工的使命感闯出来的。对于公司未来发展，我们始终自信而笃定。

要持续奋斗。奋斗始终是这个时代的精神，企业家精神的核心就是奋斗。“宝马体育是谁，宝马体育为什么奋斗？”宝马体育的使命就是“让生活更有温度”，通过持续奋斗，成为一家受人尊敬的公司。因此，我们要更加坚定地发扬艰苦奋斗、追求卓越、敢于担当的企业家精神，更加坚定地挑战高目标和高标准，用更好的产品和服务为客户创造价值，让奋斗，让拼搏与贡献，成为宝马体育人永久的底色，也让每位伙伴收获更多的回报和荣耀！

2019年，我们位于上海大虹桥的管理总部即将正式启用，实现南京、上海双总部运营。我们将站在一个更广阔的舞台上，对接优质资本，吸引优秀人才，和同行学习合作，让员工实现更快的成长，和投资者、合作伙伴携手共赢。这对我们来说将是全新的开始，让我们以更加开放的心态，拥抱变化，拥抱未来。

做时间的旅行者，向着未来航行。正如霍金所言，未来是否繁花似锦，源自我们当下的努力！再次祝所有宝马体育伙伴：新年快乐，阖家幸福！

董事长

   二〇一八年十二月三十一日