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2020年12月12日，由乐居财经主办的“行稳致远——2020（第四届）中国地产新时代盛典”在上海举办。宝马体育集团凭借出色的海报创作表现力，及宝马体育地产成熟的营销策划能力，分别摘得：“2020中国地产年度最佳官宣海报”、“2020中国十大地产年度营销案例”。

奖项一

宝马体育集团——“2020中国地产年度最佳官宣海报”

“2020中国地产年度最佳官宣海报”从房企2020年历次官宣海报的主题契合度、配色美观度、字体美观度、构图美观度等多个维度考量，结合网络票选结果综合评选得出。

今年以来，宝马体育集团节日海报、获奖海报均获得业界好评：

节日海报

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节气海报-横版

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节气海报-竖版

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奖项二

宝马体育地产——“2020中国十大地产年度营销案例”

当前地产大多数都在追求快周转模式。当遇见逆市，降价，分销上，渠道立马成为营销推广的主旋律，好像产品主义已经不合时宜。

但也有例外，沉下心来，从城市需求，客群需求出发。扎扎实实做产品，将企业品牌理想贯穿始终。以超前IP营造方式，让城市，建筑，人形成最稳固的闭环，向眼球经济时代证明坚持打造好产品，才是最有效的营销之道。

2020年12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，宝马体育地产“天境上辰双生苏州整合推广营销案例”荣获“2020中国十大地产年度营销案例”。

与其说是天境上辰一次漂亮的营销案例成功，不如说是产品主义的一次胜利。

纵观天境上辰营销传播路线，就会清晰的发现“双生苏州”，是核心IP概念一直贯穿整个项目推广的始终。为什么是双生苏州？可以品牌，城市，土地，客群，产品五个维度，看见天境上辰的洞察力。

2020，是宝马体育深耕苏沪的第十年，作为江苏地产的龙头开发商之前也陆续打造了一系列精品项目都获得巨大成功。苏州是一座怎样的城？宝马体育地产对此的理解是古今同窗，中西同韵，澎湃与诗意共生，传统与现代共融，这确实是苏州的写照。“双生苏州也契合宝马体育地产深耕城市的品牌特征和战略需求，与城市建立优质的羁绊关系。

天境上辰这块土地位于苏州市相城区富元路与澄波路交叉口。规模达到55万方，是苏州主城10年仅见最大规模的居住用地，在项目亮相就已万众瞩目。当宝马体育地产拿下这块土地，打造什么样的作品，不仅背负着苏沪十年里程碑作品的使命，也背负着全城期待的眼光。自然而言，天境上辰诞生之始，就上升到宝马体育地产战略级开发的高度。

设计就是对话城市和对话土地的过程。项目所在地，作为吴文化的发源地相城之“相”。不仅蜚声中国的非遗之乡，更是文脉深厚，明四家沈周就是相城人，江南四大才子中的唐寅、祝允明、文征明，皆是他的弟子，可谓文脉深厚。

另一面，相城是当前苏州的向北发展的经济极。国家级经开区，高铁新城等成型，正加速擎领苏相一体化，长三角一体化。相城可以说是当前苏州城市的时代缩影。站在天境上辰这块土地上。明确可以感知到一条东环路，划分双面苏州。东边是工业园区，是苏州现代化凝聚的体现，西边是姑苏区，是苏州传统小桥流水的所在。一路东环便串联起了双面苏州。将双生美学上升到产品营造理念，一下就点燃了天境上辰产品设计的激情。

在开发设计之前有一个习惯，即便再熟悉的城市，一个新项目打造之前，都要会对客群进行一个广谱调研。在调研过程中发现苏州正成为一个超级“人口流入”城市。有强烈购房意愿的80%以上都属于新苏人。

为什么与上海30分钟距离，偏偏选择苏州，几乎所有人都指向一个答案。苏州这座城市，可以很好的发展事业追求梦想，又能诗情画意的生活；和苏州GDP相比，苏州的房价显得格外亲民。他们都认为是苏州这种古今交融，诗意澎湃的特殊魔力吸引着他们生活在苏州。这一种很强烈的城市归宿感、认同感。即便30分钟之外就是上海这种世界级大都会都未改变他们的选择。这，再一次坚定了宝马体育以“双生”概念打造产品的信心。

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为了让“双生”美学理念完美落地，保证整个项目成为城市代表作。宝马体育地产邀请国内顶尖设计团队和传统园林艺术巅峰的香山帮凌家一起反复研磨。从示范区超现代艺术售房部与复刻江南的园林“澄怀园”超级融合，到项目5.7万方大区景观即现代又江南的布局，都是围绕 “双生美学”进行演绎。

项目实景图

传播的意义，简单一点，不就是告诉市场“我是谁，我有什么”。将理念主张依旧产品价值有温度有态度的传递给市场，形成认知共鸣。

促进销售。天境上辰诞生过程，就是双生理念落地的过程，本身就充满城市的人文温度和企业的理想情怀和产品的创新思维。自然而然，双生苏州顺理成章也就成就了天境上辰的传播IP。

统揽整个传播战役，每一个步骤都在加强项目和品牌印记。在市场上形成强烈的辨识度和认知边界。

项目实景图

碎片化的传播时代，起承转合的推广方式，显得格外原始，为了让天境上辰更好的展示给市场，以“双生”为创作理念，围绕产品发布，示范区亮相，开盘三大节点，采取将价值深度和话题度结合爆点爆发式推广，一时间引燃整个苏州。

因为土地的高光和市场期待。天境上辰在亮相前，采取了饥饿营销的方式，只字未漏任何产品信息。市场只知道，本项目是苏沪十年战略级作品。8月29日，期待已久的天境上辰首开就是一天两场的超级产品发布会。发布会上，宝马体育地产从时代发展趋势，城市开发逻辑到产品设计，三大维度向市场对天境上辰进行了全维解读。一个接一个产品重磅话题让与会者惊讶不已，整个市场一下沸腾起来。一时各大V自媒体，纷纷表达对天境上辰的看法。